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Charmant appartement lumineux – Idéal investisseur ou premier achat !
167 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.6 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
UNE VIDÉO EST DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR "360" en dessous des images, ou sur notre site internet et page youtube.
Charmant appartement lumineux – Idéal investisseur ou premier achat !
Découvrez ce superbe appartement de 36 m², niché au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. Son agencement optimisé et sa lumière naturelle en font un véritable cocon chaleureux et fonctionnel !
Ses atouts incontournables :
- Belle pièce de vie avec fenêtres en angle, apportant une superbe luminosité
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux
- Petite chambre au calme, côté cour, idéale pour des nuits paisibles
- Salle d’eau moderne avec WC
- Espace de rangement + cave, un vrai plus pour optimiser l’espace
- Emplacement idéal : à deux pas de la gare de Collonges et des transports en commun
Un emplacement stratégique pour un investissement rentable ou un premier achat malin ! Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous vite pour une visite !
A découvrir en exclusivité avec L'ANNEXE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- Séjour25 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCollonges-au-Mont-d'Or 69660
- RéférenceMontmartre
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
